Schöne Erdgeschosswohnung mit praktischem Grundriss in Borken
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Keller
Balkon
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Borken (Hessen) bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der Wohnfläche ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ermöglicht gemeinsam mit den weiteren Zimmern eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer je nach individuellem Bedarf.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Raum für die tägliche Versorgung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine sinnvolle Erschließung der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für seltener benötigte Gegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Im Keller befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Die Wände sind für eine Tapezierung vorbereitet. Auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
574 €
Kaltmiete
5,61 €/m²
354 €
Nebenkosten
107 €
Heizkosten
113 €
Kaution
1.062,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 354,00 EUR
Lage
Dorfbrunnenweg 8, Borken, Borken (Hessen) (34582)
Borken (Hessen) ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis mit etwa 13.000 Einwohnern und liegt nur ca. 30 Autominuten von Kassel entfernt. Umgeben von Wiesen und Wäldern gehört das Borkener Seenland zu den beliebtesten Zielen der Naherholung in der nordhessischen Region. Appetit aufs Leben, auf Abenteuer, Spaß und Sport vermitteln die aus ehemaligen Tagebaugruben entstandenen Wasserflächen.
Vehrkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A 49 mit Anschluss Borken verbindet Sie mit den Autobahnen A 44, A 4, A 5 und A 7. Diese Anschlüsse verbinden die Region mit dem gesamten Bundesgebiet. Auch verfügt Borken über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einen Bahnhof.
Nahversorgung vor Ort: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Kaufland, Edeka), Bäcker und Restaurant sowie Ärzte und Apotheken
Bildung, Kultur und Freizeit: Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
