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116.000 €
2 Zimmer  â€˘  61,9 m²  â€˘  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
116000 €
1.873 €/m²
2 Zimmer  â€˘  61,9 m²  â€˘  4. Geschoss

Gepflegte Wohnung mit Weitblick in Uetersen zu verkaufen.

Diese charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Zur linken befindet sich ein neuwertiges Duschbad. Nach einem geräumigem Flur gelangt man ins Esszimmer. Von hier aus geht das Wohnzimmer ab, das Schlafzimmer sowie die gemütliche Küche. Der Balkon wurde gefliest. Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Felder. Die meisten Fenster wurden bereits getauscht, Küche und Bad wurden ebenfalls erneuert. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem und ordentlichem Zustand. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum auf dem Flur. Im Haus wohnen viele Eigentümer seit Jahren. Die Wohnung wird nach Absprache frei, noch ist sie bewohnt.

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • 1 WC
  • Balkon
  • Fernblick
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
116000 €
1.873,08 €/m²
Hausgeld
475 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,5% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
128.760 €1
Kaufpreis
116.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.540 €
Provision für Käufer (2,5%)
2.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
An der Klosterkoppel, Uetersen (25436)
Zentraler geht es kaum. Zu Fuß zum einkaufen, in die Innenstadt, zu Ärzten und Restaurants. Die Lage ist gerade für ältere Personen optimal.

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Ăśber den Anbieter

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Wagner Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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