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399.000 €
3 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  3 Geschosse  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
399000 €
95 €/m²
3 Zimmer  â€˘  95 m²  â€˘  3 Geschosse  â€˘  frei ab sofort

Wohnen über den Dächern – Exklusive neuwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon & Wohlfühlambiente

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich neuwertig und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein stilvolles Gesamtbild. Auf 3 Zimmern besitzt in der gesmten Wohnung eine Fußbodenheizung und bietet für die Wohnung ein behagliches Zuhause mit viel Licht und Wohnqualität. Bereits vor dem Betreten empfängt Sie ein kleiner Vorplatz, der sich ideal als Garderobenbereich eignet und für einen aufgeräumten Eingangsbereich sorgt. Die abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung – funktional und optisch ansprechend zugleich. Der Wohnbereich öffnet sich zum schönen Balkon, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt – perfekt für sonnige Stunden oder einen gemütlichen Feierabend. Das wunderschöne Badezimmer überzeugt mit moderner Gestaltung und hochwertiger Ausstattung und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard der Wohnung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 3 Geschosse
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Gartenmitbenutzung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2012
  • Letzte Modernisierung2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
95 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Hausgeld
320 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis als Verkäuferprovisonsnachweis.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Zimmern ob Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Rottweil sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Bitte bedenken Sie, dass wir leider nur Anfragen bearbeiten können die voll Ausgefüllt werden und alle Benötigten Daten beinhalten. Vielen Dank.

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