Großzügiges Gewerbeobjekt - ideal geeignet als Büro, Praxis oder kleinen Einzelhandelsladen!
Helles, freundliches Gewerbeobjekt im EG ideal geeignet als Büro oder Praxis oder für einen kleinen Einzelhandelsladen (keine Gastronomie möglich), mit großzügigem Verkaufsraum und Schaufensterfront zur Straße hin sowie zwei zusätzlichen Räumen im hinteren Bereich - als Büro-/Lagerfläche. Die Räume sind mit einem robusten PVC-Boden mit Gebrauchsspuren ausgestattet. Zum Objekt gehören eine Küche (vorhandene EBK kann kostenfrei übernommen werden) und ein WC mit Waschbecken sowie einen zusätzlichen Waschraum mit Waschbecken, Dusche und zwei Waschmaschinenanschlüssen. Der Verkaufsraum ist mit der Küche über eine Durchreiche verbunden. Diese kann jedoch vollständig verschlossen werden. Durch den Einbau von Trockenbauwänden können Sie den Raum nach Belieben weiter unterteilen. Mögliche Renovierungsarbeiten sind Verhandlungssache und können gerne bei einem Besichtigungstermin besprochen werden. Das Objekt verfügt über eine große Schaufensterfront, innen mit breiten Fensterbänken. Zum Objekt kann auch ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Puchheim liegt im äußersten Osten des Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa acht Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und 18 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem zentral, nahe der S-Bahn-Haltestelle Puchheim. Die Autobahn A99 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants liegen im näheren Umkreis. Die Stadt Puchheim lockt mit spannender Geschichte und zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Außerdem bietet die Gegend und die Naherholungsgebiete rund um die Stadt ganzjährig ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
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Sonstiges
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