1,17 Hektar Wald bei Fürstätt, Brennholz, Forst, Esche, Eiche, Fichte
Die Waldflächen werden überwiegend von mittelalten bis alten, Fichtenrbeständen mit Edlellaubholz geprägt. Der Wald würde sich ideal zur privaten Brennholznutzung anbieten.
Merkmale
frei ab sofort
Vorherrschend sind tiefgründige, gut durchlüftete Braunerden, ergänzt in geringerer Verbreitung durch Parabraunerden aus kiesführendem Lehm der Deckschich ten bzw. Jungmoränen über schluff- bis lehmigem Kies. Die meist karbonatischen, zentralalpin geprägten Ausgangssubstrate sorgen für eine gute Nährstoffversorgung und hoh Wasserspeicherfähigkeit.
In Verbindung mit einem hohen Jahresniederschlagsniveau von über 1.200 mm ergeben sich leistungsfähige Standorte mit hoher Stabilität und guter Eignung für strukturreiche, produktive Mischwälder.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
99500 €99.500 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5,95 % inkl Ust.
Geschätzte Gesamtkosten
105.420 €1
Kaufpreis
99.500 €
Kaufnebenkosten
5.920 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Den Wald bei Fürstätt liegt am Stadtrand von Rosenheim. Aus München ist man in etwas über einer Stunde vor Ort. Die Region profitiert von sehr guten ländlichen Strukturen sowie der Nähe zur Metropole München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eigentumsstruktur ist mosaikartig geprägt durch private Waldbesitzer, Kommunal wald und größere Ländereien. Die Bewirtschaftung folgt überwiegend den Grundsät zen einer nachhaltigen, naturnahen Waldwirtschaft, wie sie in Bayern etabliert ist, mit hoher Bestandsvielfalt, selektiver Nutzung und einer Ausrichtung, die ökologische Stabilität und ökonomische Leistungsfähigkeit gleichermaßen berücksichtigt. Die Region verfügt über ein gut etabliertes Netzwerk an forstlichen Dienstleistern und Holzabnehmern.
Der Holzmarkt im Landkreis Traunstein ist gut entwickelt und regional breit aufgestellt. Durch die Nähe zu leistungsfähigen Säge werken im südostbayerischen Raum sowie eine stabile Nachfrage nach Nadel- und Laubholz bestehen verlässliche Absatzmöglichkeiten. Die Holzvermarktung erfolgt effizient über regionale Strukturen, wodurch marktgerechte Preise und kurze Transportwege gewährleistet sind. Die Verfügbarkeit forstlicher Dienstleister ist insgesamt als gut zu bewerten. Für sämtliche Maßnahmen vom Holzeinschlag über Rückung und Transport bis hin zu Kulturbegründung und Pflege stehen erfahrene Unternehmer und Zusammenschlüsse zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Rücksprache jederzeit möglich. Weitere Details auf Anfrage.
Die Provision beträgt 5 % netto.
IHR ANSPRECHPARTNER IST HERR MAX-EMANUEL FISCHBACHER.
