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1.400 €
5 Zimmer  •  112 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.400 €
5 Zimmer  •  112 m²  •  2. Geschoss

Erstbezug, sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im 2.OG. eines gepflegten 3-Familienhauses. Durch die letzte Sanierung (2026) wurde sie vollständig renoviert (neue Wand- und Bodenbeläge, neues Bad & WC, Fenster, Heizkörper tlw. ).
Aufteilung der Wohnung:
- großer, heller Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC mit Waschbecken
- Diele
- sehr großer Balkon zum Innenhof, Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört außerdem:
- ein abschließbares Kellerabteil
- ein Auto-Stellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (zzgl. 100 EUR pro Monat Miete) incl. Bosch-Geräte: Waschmaschine, Herd / Backofen mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Hansgrohe Armaturen, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Handtuchheizkörper
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- neue Balkonmarkise
- Telefon-, Kabel- und Internet-Anschluss
- Bodenbeläge:
Wohn- und Schlafzimmer: Laminat
Küche, Esszimmer, Bad und Diele: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
12,50 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Lage

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PalmbachKarlsruhe (76228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Palmbach, ein Höhenstadtteil von Karlsruhe, bietet eine hohe Wohnqualität durch seine naturnahe Lage, verbunden mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung (A8/A5). Der Karlsruher Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW erreichbar. Der Ort zeichnet sich durch ein familiäres Umfeld mit Spielplätzen, lokalen Angeboten und aktive Vereine.

- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Infrastruktur:
EDEKA (450m)
Bäckerei (500m)
Hofladen (1,2km)
Kindergarten (350m)
Grundschule (1,4km)
Gymnasium Karlsbad-Langensteinbach (5,1km)
Realschule Karlsbad-Langensteinbach (5,4km)
Gemeinschaftsschule Karlsbad-Waldbronn (5,3km)
SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach (6,4km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (incl. Telefonnummer) zukommen. Anschließend werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26DPEKKXV38J
Referenznummer: 438037
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