Bürofläche zur Miete 9,50 € 966 m² Bürofläche teilbar ab 460 m² Glockenhof Nürnberg 90461

Bürofläche zur Miete
9,50 €
/m²
966 m² Bürofläche • teilbar ab 460 m²

Großraum mit vielen Möglichkeiten

Die angebotene Fläche befindet sich auf einem beeindruckenden Gelände mit Fabrikgebäuden aus verschiedenen Epochen, Grünflächen mit Skulpturenpark und eigenen Obstbäumen.

Durch die anliegenden Branchen aus verschiedenen Bereichen haben Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Um die Gebäude befinden sich die fest zugeordneten Pkw-Stellplätze. Im zentralen Zufahrtsbereich stehen ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Ein eigenes Wege-Leitsystem erleichtert die schnelle Orientierung innerhalb des Geländes.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Teeküche
Lastenaufzug
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kantine

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Monatliche Miete

9,50 €/m²

Nebenkosten

3,30 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Lage

Glockenhof, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unmittelbar am süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.

Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zur Ausfallstraße und darüber zu den nahe gelegenen Autobahnen (A3 + A9) in Richtung Frankfurt, München und Heilbronn.

Ein Taxistand und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Tür. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Messegelände, am Hauptbahnhof oder in der City - die Lage gewährleistet beste Verbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.

Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: ca 22,00 m², Zustand nach Vereinbarung, EDV-Verkabelung (CAT7) vorhanden, Teeküche vorhanden, Sozialbereich vorhanden, Nähe ÖPVN, flexible Nutzung, helle Räumlichkeiten, auf einem weitläufigem Firmenareal Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs