Bürofläche zur Miete

9,50 €

/m²

966 m² Bürofläche  •  teilbar ab 460 m²

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Glockenhof, Nürnberg (90461)

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Die angebotene Fläche befindet sich auf einem beeindruckenden Gelände mit Fabrikgebäuden aus verschiedenen Epochen, Grünflächen mit Skulpturenpark und eigenen Obstbäumen.

Durch die anliegenden Branchen aus verschiedenen Bereichen haben Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Um die Gebäude befinden sich die fest zugeordneten Pkw-Stellplätze. Im zentralen Zufahrtsbereich stehen ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Ein eigenes Wege-Leitsystem erleichtert die schnelle Orientierung innerhalb des Geländes.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.

Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: ca 22,00 m², Zustand nach Vereinbarung, EDV-Verkabelung (CAT7) vorhanden, Teeküche vorhanden, Sozialbereich vorhanden, Nähe ÖPVN, flexible Nutzung, helle Räumlichkeiten, auf einem weitläufigem Firmenareal Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs