Charmante Singlewohnung | Erstbezug | ruhige Lage | perfekte Wien-Anbindung
Die Vermarktung erfolgt über einen externen Partner: Oliver Bauer
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Alles auf einen Blick
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Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
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Ideal als Starterwohnung für Singles oder Einzelpersonenhaushalte
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Ruhige Lage in einer Einbahnstraße im Grünen
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Wohnung mit praktischer und effizienter Raumaufteilung
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Neue, moderne Küche inklusive Geräte
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Komplett saniertes Badezimmer
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Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
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Ostseitige Ausrichtung für angenehmes Morgenlicht
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Doppelt verglaste Fenster
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Gute Anbindung nach Wien - ca. 30 Minuten in die Innenstadt
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Ab sofort beziehbar
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Die Wohnung
Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der Castelligasse in Bad Vöslau. Die ruhige Einbahnstraße und die grüne Umgebung sorgen für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Eine neue, moderne Küche samt Geräten wurde installiert und das Badezimmer vollständig erneuert.
Die ostseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel natürliches Licht in den Morgenstunden. Zusätzlich verfügen die Räume über doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Die Wohnung eignet sich besonders gut als Starterwohnung für Singles oder Einzelpersonenhaushalte, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
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Gut zu wissen
Für regelmäßige und lückenlose Mietzahlungen verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommensteuerbescheid.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau, einer beliebten Wohngegend südlich von Wien, die für ihre hohe Lebensqualität, viel Grün und gleichzeitig gute Infrastruktur bekannt ist.
Der Bahnhof Bad Vöslau ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 200 Meter entfernt). Von hier aus gelangen Sie in etwa 30 Minuten bequem in die Wiener Innenstadt (Wien Hauptbahnhof / ehemaliger Südbahnhof) - ideal für Pendler.
Auch die Autobahn A2 Südautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Wien, Wiener Neustadt oder Graz.
In der Umgebung befinden sich unter anderem:
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Supermärkte und Nahversorger
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Bäckereien, Cafés und Restaurants
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Apotheken und weitere Dienstleister
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Kindergarten, Volksschule und weitere Bildungseinrichtungen
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Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und all jene, die eine hohe Wohnqualität außerhalb der Großstadt schätzen.
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Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme tel. unter +43 681 814 77 417 [tel:+4368181477417] oder per E-Mail an: oba.vermarktung@gmail.com
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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. _
_WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
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Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
