Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €

2.870 €/m²

5 Zimmer  •  108 m²  •  2. Geschoss

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Lustenau (6890)

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Darf es ein bisschen mehr sein? 5 Zimmer auf ca. 108 m² stehen zum Verkauf
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Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der Radetzkystraße 8 in Lustenau. Sie erreichen Restaurants, Banken und vor allem Einkaufsmöglichkeiten von hier aus sehr leicht.

Highlights:
- 3 Schlafzimmer, 1 großzügiges Bad und 1 Waschraum
- Garage ist im Preis inkludiert
- Küche relativ neu und modern
- Balkon mit schöner Aussicht
- genügend Allgemeinfläche in Form von Grünwiese vorhanden

Kaufpreis Wohnung: € 310.000,-
Kaufpreis Garage: im Preis inkludiert

Betriebskosten: ca. € 472,95 zzgl. € 130,25 Rep.Fonds Anteil
Stand Reparaturfond per 04.12.2025 : € 107.362,66

Energieausweis: HWB / Klasse: 41,00 kWh/m²a / B

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Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Flughafen: 6.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 3.68