Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

495000 €495.000 €

3.961 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  207,8 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Hohenbinde, Erkner (15537)

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In der Doppelhaussiedlung "Terra Homes" entstehen energieeffiziente Doppelhaus-Einheiten, die ab Juli 2026 bezugsfertig sein werden. Ein besonderes Highlight des Projekts ist das innovative Energiekonzept der Häuser nach Effizienzhausstandard 55 EE, das für einen besonders niedrigen Energieverbrauch sorgt.
Die Häuser in Erkner-Hohenbinde sind ideal für junge Familien und Paare, die ins Grüne Umland ziehen, aber nicht auf den Komfort und die Infrastruktur der Metropole verzichten möchten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 124,96m² bieten vier Zimmer auf drei Etagen, plus Untergeschoss, Platz und Rückzugsorte.
Im Wohn-/Essbereich entfaltet das Wohnkonzept seine volle Wirkung. Hier trifft sich die Familie zum Essen, für die Freizeitgestaltung und gemütliche Abende. Von hier aus tritt man in den Garten, der zum Spielen, Grillen und Genießen einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Gegenüber liegt ein großes Wannen-Dusch-Bad mit Tageslicht. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein vollwertiges Duschbad. Beide Bäder sind gefliest und mit weißen Sanitärelementen und Armaturen von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung liefert in allen Wohnräumen wohlige Wärme. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern ist Mehrschicht-Eichenparkett verlegt, das für einen angenehmen Komfort sorgt.
Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss untergebracht, sehr hübsch mit Gauben und ideal als Kinder- und ruhiges Arbeitszimmer. Platz zum Abstellen und für die Hobbys gibt's im vollausgebauten Untergeschoss. Zudem ist im Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und zum Trocknen der Wäsche.
Das Haus ist vom Keller über die beiden Etagen bis ins ausgebaute Dachgeschoss mit Smart-Home-Technik für angenehmen Komfort ausgestattet. Über die Displays und das eigene Smartphone lassen sich Fußbodenheizung, Jalousien, Licht bequem mobil steuern. Stabiles Internet über Glasfaser sorgt für sichere Konnektivität beispielsweise im Homeoffice.
Das Haus wird als energieeffizientes Eigenheim der KfW 55 EE-Klasse gebaut. Die Energieversorgung zielt auf Nachhaltigkeit: Strom und Heizenergie werden über Kollektoren "auf dem eigenen Dach" gewonnen und in einem Wärmepumpenspeicher gespeichert. Nicht benötigte Energie wird ins Stromnetz eingespeist. Durch diese Kombination aus Photovoltaik-Anlage und Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgt die Heizungs- und Warmwasserbereitung autark, also unabhängig von Gas- und Ölpreisen. Darüber hinaus verfügen Fenster- und Türelemente über 3-fach-Isolierung. Die E-Ladesäule an den Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück liefert einen weiteren Beitrag zu einer CO2-neutralen, emissionsarmen Energiebilanz.

Sonstiges Wohnfläche 89,04m², Nutzfläche Wohnen 35,92m² Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 40.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.92, Distanz zum Bus: 22.23