Wohnung zur Miete - Erstbezug
980 €
2 Zimmer • 61 m² • EG • frei ab 01.08.2026

2 Zi.-Wohnung mit Terrasse & Garten

Die Wohnanlage wurde nach KFW 40 Standard erbaut und befindet sich in der Nähe der Altstadt. Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung kann ab August 2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Hervorzuheben ist die Wohnküche mit Platz für einen vollwertigen Essbereich. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine ca. 15 m² große Terrasse sowie ein ca. 12 m² großer Garten. Ausstattung • Fußbodenheizung • Kellerraum auf selber Ebene im EG • ein Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller (gesamt 3 m²)
Tiefgarage
Garten
Terrasse (gesamt 15 m²)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.100 €

Kaltmiete

16,07 €/m²

980 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2700 €

Lage

Regensburger Straße, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Die Regensburger Straße bietet neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein Ärztehaus, sowie einige Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) ist innerhalb ein paar Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man über die A3 Nürnberg nach ca. 44 km und Regensburg nach ca. 68 km. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.neumarkt.de.