Ihr Traumhaus in Bochum - Individuell, Nachhaltig und Modern!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bochum! Dieses großzügige 4-Zimmer-Fertighaus bietet Ihnen auf 124 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem weitläufigen Grundstück von 640 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, ist dieses Projekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die innovative Heiztechnik mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch umweltfreundlich und energiesparend. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses und leisten Sie Ihren Beitrag zum nachhaltigen Bauen!
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Fertighaus überzeugt durch höchste bauliche und technische Details:
- Hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe und Bodenbeläge inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Anpassungen - Professionelle Unterstützung durch persönliche Ausbauberater
Die Verwendung nachhaltiger Materialien sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schont die Umwelt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569129 €569.129 €
4.589,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
637.823 €1
Kaufpreis
569.129 €
Kaufnebenkosten
68.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.537 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.993 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiemelhausen, Bochum (44799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.295.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Zu allen Häusern gehört zudem ein umfangreiches Paket an Inklusivleistungen, das unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket und hochwertige Sanitärobjekte umfasst.
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