Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Boldt
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Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus in 1A-Lage von Schwarzenbek - 930 m² Gewerbe, 5 Wohnungen plus genehmigter Ausbauoption!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Lage
Top-Investment in Bestlage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Premiumlage - mitten in der Fußgängerzone von Schwarzenbek. Die frequentierte Innenstadtlage sorgt für hohe Sichtbarkeit, stabile Mieterträge und optimale Entwicklungsperspektiven.
Schwarzenbek, im Kreis Herzogtum Lauenburg gelegen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1994
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.05.2025 bis 03.05.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und überzeugt durch seine absolute 1A-Lage im Herzen von Schwarzenbek. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss und bietet eine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.316,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.036,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Warum mit weniger...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Singapurstraße 1, 20457 Hamburg
Online-ID: 2mkt55p
Referenznummer: 41020105-1008615
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