PROVISIONSFREI!! Familientraum ... mehr Platz, als erwartet ... Reihenendhaus ... 4 Zimmer oder mehr ... toller Garten ... Garage
Der erste Blick auf unser Objekt lässt Gutes vermuten: Ein solides Reihenendhaus in gepflegtem Umfeld – mit eigener Auffahrt und Garage. Die Lage könnte für eine junge Familie kaum besser sein:Die Grundschule liegt direkt gegenüber, der Kindergarten ist fast nebenan. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Meine ersten Schritte führen mich durch Windfang und Flur direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Hier ist reichlich Platz für viele Wohnideen, und die großen Fenster lassen viel Licht herein. Der anschließende Wintergarten verspricht viele entspannte Stunden – geschützt vor Wind und Wetter. Die Küche mit dem angrenzenden Essbereich hat gute Chancen, zum sozialen Mittelpunkt des Hauses zu werden. Das Haus ist erstaunlich gut geschnitten und bietet genügend Zimmer, um auch eine große Familie unterzu bringen. Falls noch ein weiterer Raum benötigt wird, lässt sich das große Zimmer im Obergeschoss problemlos in zwei kleinere Räume teilen. Das große helle Bad, mit Dusche und Wanne, hat ein großes Fenster, für viel Licht und ist gut zum Lüften. Nicht zu verachten ist auch der große Vollkeller mit Sauna und praktischer Außentreppe. Besonders her- vorzuheben ist der kinderfreundliche, schön angelegte Garten mit geschützter Terrasse und praktischem Gartenschuppen. Das Haus wirkt gut instand gehalten, auch wenn die Zeit hier ein wenig stehen geblieben ist. Ein baldiger Einzug mit überschaubarem Aufwand wäre in jedem Fall möglich. Ich denke, dass die Lage – mit schönem Grundstück und viel Platz im Haus – für sich spricht. Wer auf der Suche nach einem schönen Ort zum Leben ist, sollte sich diesen „ungeschliffenen Diamanten“ (Originalaussage meines lieben Kollegen Herrn Kaustrup) in Ruhe anschauen. LG Rolf Henschel
Merkmale
Bezug: sofort
333 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.241,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
291.865 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
22.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ragniter Ring 23, Preetz (24211)
Preetz, die auch als Schusterstadt bezeichnete norddeutsche Stadt, hält für seine Bürger und Gäste eine Menge bereit. Die größte Stadt im Kreis Plön bezeichnen die Einheimischen auch als Tor zur Holsteinischen Schweiz. Aus gutem Grund: Preetz liegt nicht weit von dem größten Naturpark in Schleswig-Holstein entfernt, der als Ausflugsziel bei Groß und Klein beliebt ist. Die Holsteinische Schweiz prägen Mischwälder, sanfte Hügel und zahlreiche Seen. Der Naturpark lässt sich nicht nur gut zu Fuß erkunden, sondern auch hervorragend mit dem Fahrrad. Daneben gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Reiten, Wandern, Nordic Walking und Schwimmen. In Preetz finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Kreis-Krankenhaus und zahlreiche Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen. Alle weiterführenden Schulen sind hier zu finden und die meisten auch fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Gleichzeitig bietet Preetz eine angenehme und ruhige Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen und den Stress hinter sich zu lassen. Wenn es um die Lebensqualität geht, steht Preetz an erster Stelle.
