Laden zur Miete 3.000 € 4 Zimmer 85 m² Verkaufsfläche Rotherbaum Hamburg 20354

Laden zur Miete
3.000 €
4 Zimmer • 85 m² Verkaufsfläche

Wunderschöne Ladenfläche mit Tresen in Alsternähe

4 Zimmer Denkmalgerecht instandgesetzt und modernisiert mit historischen Kappendecken
Ausstattung: hochwertige ausgestattet. Zwei WC‘s , moderner Tresen.

Merkmale

Bezug: ab 01.05.2026
teilweise möbliert
Bodenbelag: Parkett, Stein
Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

3.500 €

Nettomiete

3.000 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

250 €

Provision für Mieter

Maklercourtage beträgt 3 Bruttomieten (Bruttomiete = Nettokaltmiete zzgl.
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer. Eduard F. Brinkama e.k. Immobilien

Kaution

12000 €

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Hamburg-Rotherbaum – links der Alster und heiß begehrt. Die Gewerbefläche liegt fast direkt am Alsterufer, welches weiße Villen und gepflegte Grünanlagen zieren. Nur wenige Gehminuten entfernt bieten Oper, Kunsthalle, Kino und Theater Kultur pur.

Weitere Informationen

Maklercourtage Die Maklercourtage beträgt 3 Bruttomieten (Bruttomiete = Nettokaltmiete zzgl.
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer
und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient, fällig und allein vom Mieter an
die Maklerfirma Eduard F. Brinkama e.K. Immobilien, Pöseldorfer Weg 13 in
20148 Hamburg zu zahlen.
Hinweis: Besichtigungen können kurzfristig mit uns abgestimmt werden.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sonstiges Staffelmiete + 2,5% p.a.
Mietbeginn: 01.09.2025 bzw. nach Vereinbarung
Laufzeit: 5-Jahre ggf. zzgl. Verlängerungsoption
Zustand: denkmalgerecht instandgesetzt und modernisiert mit historischen Kappendecken
Ausstattung: hochwertige ausgestattet. Zwei WC‘s , moderner Tresen
Kaution: € 12.000,00 sparbuchverzinst oder Bankbürgschaft. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Eduard F. Brinkama e.K. Immobilien

Pöseldorfer Weg 13, 20148 Hamburg

Partnerschaft

Herr Eduard Felix BrinkamaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 266DRXUHJFFU