Sie wünschen sich am liebsten einen Neubau, technisch auf dem neusten Stand und energieeffizient, ohne sich selbst der aufwendigen Planung, dem Baustress und einer Doppelbelastung von Darlehenstilgung und Mietzahlung zu unterwerfen? Voila - Ihr Traum zum Greifen nah!
Dieses Haus vereint architektonische Ästhetik mit Technik, höchsten Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und zahlreichen Extras ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Behaglichkeit legen.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden hin ausgerichtete Garten, welcher über eine separate Zuwegung verfügt. Hier finden Sie Ruhe und können den Ausblick ins Grüne genießen. Im großen Gartenbereich können die Kinder mit dem Hund spielen und toben. Die im Haus integrierte Doppelgarage bietet Ihren PKWs einen sicheren Schlafplatz.
Jetzt heißt es nur noch Kofferpacken und in Ihr neues Zuhause einziehen!
Merkmale
2.248 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Nachhaltige Heiztechnik: moderne Erdwärme-/Geothermieanlage mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
Photovoltaikanlage auf dem Dach - zur Eigenstromversorgung von Haus und Elektrofahrzeug
Gemütlicher Kamin (Neupreis ca. 17.000 €) als zusätzliches Highlight für die Wohnatmosphäre
Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum
Zeitgemäße Ausstattung, pflegeleichte Materialien und ein hoher Wohnstandard
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Wülknitz, Röderaue (01609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frauenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Röderaue im Landkreis Meißen, Sachsen. Es handelt sich um ein eher ländlich geprägtes Gebiet mit guter Anbindung: Es gibt in Frauenhain einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Frauenhain wird von Regionalbahnen angefahren (z. B. Linie RB 31 zwischen Dresden und Elsterwerda). Auch über Straßen ist die Anbindung solide, und der Ort ist nicht isoliert, sondern Teil einer Kommune mit entsprechenden Infrastrukturen wie Schulen, Kindertagesstätten, und Geschäften. Sport- und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Frauenhain liegt in einer eher flachen, teichreichen Landschaft ("Röderaue") mit Naturflächen, Wasserflächen und Wäldern in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
