Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus - maßgeschneidert, modern und nachhaltig in Schillingen
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen ein entspanntes und praktisches Wohnen. Das Grundstück umfasst 590 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schillingen - perfekt für Familien, die Ruhe und eine gute Infrastruktur suchen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht und Ihre Energiekosten dauerhaft reduziert.
Das Projekt steht ganz im Zeichen Ihrer Wünsche: Sie können die Raumaufteilung flexibel anpassen und mit unserem erfahrenen Team die Details Ihres neuen Heims besprechen. So entsteht ein Eigenheim, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Es wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit.
Zur Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich finden Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - alles inklusive. Das Haus ist mit umfangreichen Ausbaupaketen ausgestattet, die Ihnen mit detaillierten Anleitungen und Werkzeugen zur Verfügung stehen, um den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
319356.5 €319.356,50 €
2.222,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
353.113 €1
Kaufpreis
319.357 €
Kaufnebenkosten
33.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.790 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingen (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet von Schillingen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Region. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, die den Weg zu wichtigen Zielen erleichtern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie keine bösen Überraschungen: Lieferzeiten werden eingehalten, Innenausbau kann planmäßig beginnen und Mehrkosten bleiben aus - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Aufgaben Sie an uns abgeben. Besonders kosteneffizient ist das Paket HEIMWERKER, bei dem Sie durch Eigenleistung sparen und Ihre Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
