2,5 Zimmer • 85,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.000 €
2,5 Zimmer • 85,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Super Ausstattung, zentral, komfortabel - 2,5-ZKB Galeriewohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist komfortabel und schwellenfrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine offene, freundliche Atmosphäre. Die offene Galerie bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Arbeits- oder weiterer Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Außenfläche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Lüftungsanlage, eine Videogegensprechanlage, Parkettböden sowie elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein zuverlässiger Hausmeisterservice stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
11,65 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Krumbach (86381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krumbach, gelegen im schwäbischen Landkreis Günzburg, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus und bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Das Zentrum lädt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein.
Die Region ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der Umgebung sowie einen großen Naturpark in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ist Krumbach bestens angebunden: Die Stadt liegt nur etwa 20 Autominuten von den Autobahn A7, A8 und A96 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Ulm, München, Stuttgart, Lindau, Stuttgart und Kempten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man problemlos die umliegenden Städte erreichen kann.
Dank dieser optimalen Lage genießen die Bewohner von Krumbach sowohl die Vorzüge einer ruhigen Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten. Ideal für Menschen, die das Leben in ländlicher Umgebung mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Abgebildete Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen ausschließlich der Vorinformation. Irrtümer und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
