Einziehen oder doch vermieten? Wohnen mit Weitblick!
Einziehen oder doch vermieten? Wohnen mit Weitblick!
Hier genießen Sie Ruhe, Anonymität, Service und einen Ausblick, der seines Gleichen sucht. Komfortabel gelangen Sie aus der Eingangshalle mit dem Aufzug, völlig barrierefrei, auf Ihre Etage und wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft.
Ein gelungener Grundriss bietet Ihren Einrichtungsideen viel Freiraum und Ihnen die nötige Bewegungsfreiheit.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Diele mit praktischem Garderobenschrank, die einen einladenden Eingangsbereich bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die traumhafte Aussicht genießen Sie nicht nur von dem großzügigen Balkon, sondern aus jedem Fenster! Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und sorgt so für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum im Untergeschoss sowie eine Garagenbox, die zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Parkmöglichkeit bieten.
Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung begeistern!
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
- Einbauküche - Südbalkon mit Weitsicht - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Aufzug - Abgeschlossene Tiefgaragenbox (komplett saniert) - Kellerraum - Gemeinschaftswasch- und Trockenräume - Hausmeisterservice - Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.044,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldhäuser-Ost, Tübingen (72076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Tübingen in einem besonders attraktiven Stadtgebiet, das durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazierwegen und einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Universitätsstadt Tübingen mit ihrem besonderen Flair.
Nur wenige Schritte entfernt laden Wiesen, Felder und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Tübingen mit seiner historischen Altstadt, kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten in kurzer Zeit. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Straßenverbindungen gelangen Sie schnell in Richtung Reutlingen, Böblingen oder Stuttgart. Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an die Tübinger Innenstadt sowie an den Bahnhof mit Regional- und Fernverkehr.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen, kurze Wege zur Innenstadt und eine gute regionale Anbindung - eine attraktive Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in der Universitätsstadt mit Natur und Ruhe verbinden möchten.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
