Exklusives Finca-Grundstück mit Bauprojekt nahe Santa Margalida - Baulizenz Anfang 2026 erwartet
Inmitten der ruhigen Natur zwischen Santa Margalida und Son Serra de Marina befindet sich dieses idyllische Finca-Grundstück mit einer Gesamtfläche von 17.631 qm. Es liegt in der Gegend von Alcudiola, gehört zur Gemeinde Santa Margalida und ist im Kataster als rustikales Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung klassifiziert. Die Fläche teilt sich auf in Mandel- und Feigenbäume, Ackerfläche sowie naturbelassene Zonen.
Verkauft wird das Grundstück inklusive eines hochwertigen, architektonisch durchdachten Bauprojekts für eine moderne Finca mit Pool, Gästehaus, Gartenanlagen, großzügigen Terrassen und ökologischer Bauweise. Der Entwurf berücksichtigt eine harmonische Eingliederung in die Umgebung sowie bioklimatische Elemente, die sowohl Ästhetik als auch Energieeffizienz vereinen.
Das Bauprojekt nutzt die zulässige Bebauung äußerst effizient aus: Bei einer maximalen Bebaubarkeit von 520?qm (3?%) und einer erlaubten Belegung von 693?qm (4?%) sind im aktuellen Projekt 295?qm Wohnfläche sowie 555?qm baute Fläche geplant - inklusive Technikbereich, Einfahrt, Parkplatzüberdachung, Poolterrasse und Wasserfläche.
Die Baulizenz wurde bereits offiziell beantragt und wird voraussichtlich Anfang 2026 erteilt. Somit kann der Bau direkt im Anschluss beginnen - ohne Verzögerungen durch Genehmigungsverfahren oder zusätzliche Planungskosten. Alle architektonischen Vorbereitungen sind abgeschlossen, sämtliche Projektunterlagen vollständig.
Das Projekt sieht unter anderem 4 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, einen weitläufigen Wohnbereich mit Panoramaverglasung und offener Küche, ein separates Gästeapartment, Technikräume und ein modernes Schwimmbad vor. Die gesamte Planung ist so konzipiert, dass sich die zukünftige Immobilie ideal in die mediterrane Landschaft einfügt.
Die Liegenschaft bietet absolute Privatsphäre, gute Erreichbarkeit sowie Nähe zu Stränden und Ortschaften im Norden der Insel - ideal für Menschen, die Mallorca naturnah, aber stilvoll erleben möchten.
