Erschlossenes Baugrundstück in begehrter Lage von Mannheim-Gartenstadt!
Verkauft wird ein ca. 420 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in der beliebten Mannheimer Gartenstadt. Das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens in gewachsener Wohnlage. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 Baugesetzbuch möglich. Dadurch fügt sich eine künftige Bebauung harmonisch in die umliegende Bestandsstruktur ein. Realisierbar sind sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Zweifamilienhaus, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte umgesetzt werden können. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, etablierte Wohnlage mit guter Anbindung sowie ein angenehmes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Prägung. Es eignet sich ideal für Bauherren, die Wert auf eine nachhaltige und individuelle Entwicklung ihres Wohnprojekts legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
420 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Voll erschlossen - Baugrundstück - Bebauung mit Einfamilienhaus oder 2 Familienhaus - Nachbarbebauung §34 BauGB
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
797,62 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
354.933 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
19.933 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
19.933 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Gartenstadt, einem etablierten und gefragten Stadtteil mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Damit bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die umliegenden Stadtteile sowie die Mannheimer Innenstadt sind dadurch komfortabel erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
