Dieses Haus in absoluter Alleinlage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Sonnenlage bietet die Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort mit beeindruckendem Erholungswert - ideal als Freizeitwohnsitz.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung.
Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Weinkeller, Fitnessbereich oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Wellness- und Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche - perfekt zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen.
Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, ein großzügiger Garten am Waldrand lädt zum Entspannen ein.
Zwei Carportstellplätze sowie zusätzliche Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Langlaufen verbindet sportliche Aktivität mit dem intensiven Naturerlebnis und eröffnet dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die majestätischen Leoganger Steinberge.
*Die aktuelle Möblierung und Küchenutensilien könnte nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
*Der Mietpreis von €4.000,-/ monatlich versteht sich zzgl. Betriebskosten ca. €600,-
*alle Angaben lt. Eigentümer
Merkmale
Bezug: sofort
2.060 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Gesamtmiete
4.600 €
Nettokaltmiete
20 €/m²
3.636,36 €
Betriebskosten
600 €
Umsatzsteuer
363,64 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.636,36 EUR
Lage
Hochfilzen (6395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haus in Alleinlage mit Freizeitwohnsitzwidmung - Sonnige Ruhelage nahe Fieberbrunn & Leogang.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Fieberbrunn und Leogang, die in beide Richtungen schnell und bequem erreichbar sind. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken - hier genießen Sie ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen. Die Lage bietet einen einzigartigen Rundblick auf die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn, das Jakobskreuz in St. Jakob und das Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol
