Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1969, welches insgesamt vier Etagen hat. Die Wohnung selbst liegt auf der vierten Etage.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Die großen Fenster in jedem Raum sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Lage der Immobilie ist zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer guten Wohngegend sind.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Pissoir. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, was eine einfache Reinigung und Pflege ermöglicht. Insgesamt bietet das Badezimmer alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
655 €
Kaltmiete
5,97 €/m²
430 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1290 €1.290 €
Lage
Hauptstraße 81, Altstadt, Gelsenkirchen (45879)
Wohnungen in Gelsenkirchen befinden sich in der pulsierenden Innenstadt des Stadtteils Mitte. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil überzeugt zudem mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und diversen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturellen Einrichtungen.
Gelsenkirchen selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Geschichte im Bereich Bergbau und Industrie bekannt ist. Heute präsentiert sich die Stadt als moderner Standort für Dienstleistungen und Technologie. Sie zeichnet sich durch eine vielfältige Kulturszene, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Die Immobilie in Gelsenkirchen liegt in einer Region, die für ihr Ruhrgebiet-typisches Flair und ihre industrielle Vergangenheit geschätzt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Essen und Duisburg bietet zudem eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmungen und Ausflüge. Insgesamt ermöglicht die Region ein facettenreiches und abwechslungsreiches Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
