Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 54,9 m² Burhave Butjadingen / Burhave 26969

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.897 €/m²
2 Zimmer • 54,9 m²

+++Nordsee-Liebhaber aufgepasst! Gemütliche Wohnung unter Reet in toller Lage in Burhave+++

Interessante Eigentumswohnung im Feriendorf Seepark Burhave direkt am Nordseedeich nur 200 m vom Sand- und Grünstrand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Nordseelagune, die Spielscheune mit vielen Freizeitangeboten!

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ansprechenden mit Reet gedecktem Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant/Eiscafé und zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss, 13 Ferienwohnungen im Ober- und Dachgeschoss und einem Freizeitbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfsauna und Solarium.

Mit dem benachbarten, nahezu baugleichen Wohn- und Geschäftshaus bilden beide Wohn- und Geschäftshäuser die "Einkaufsmeile" des Feriendorfes Seepark Burhave.

Das Ensemble wurde im Jahre 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung zur Größe von rund 54,88 m² gliedert sich in einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, einem großen Abstellraum sowie einem Bad. Der Wohnung ist ein bestimmter PKW-Einstellplatz zugeordnet. Weiter hat die Wohnung einen Miteigentumsanteil an dem Freizeitbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfsauna und Solarium.

Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung vermietet. Das Inventar mit Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff

+ inmitten von Burhave
+ nur ca. 200 m zum Sand- und Grünstrand

+ sehr ansprechendes Reetdachgebäude
+ gemütliche Dachgeschosswohnung
+ Einbauküche und Inventar im Kaufpreis enthalten

+ Miteigentum am hauseigenen Freizeitbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfsauna und Solarium

+ insgesamt sehr gepflegte Wohnanlage
+ professionelle Verwaltung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.897,23 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision! inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burhave, Butjadingen / Burhave (26969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Feriendorf Seepark Burhave ist wunderschön direkt am Nordseedeich nur 200 m vom Sand- und Grünstrand entfernt gelegen. Zur Anlage gehören rund 110 Häuser, jeweils in 2 bis 4 Einheiten gruppiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Nordseelagune, die Spielscheune mit vielen Freizeitangeboten (auch bei evtl. schlechtem Wetter!) sowie Ladenzeilen mit u. a. Restaurants und Bäckerei. Im sogenannten Reetdachhaus finden Sie ein Hallenbad, Sauna, Dampfsauna und Solarium.

Die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave. An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches "Inselklima". Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die "grüne Küste" mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Der Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes mit Marschen, Mooren und Geest geben dieser Landschaft das Besondere. Verwurzelt in seiner Tradition als Fischerort hat sich Burhave inzwischen zum aufstrebenden Kur- und Küstenbadeort entwickelt. Längst schon gilt Burhave als "Geheimtip" unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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360-Rundgang - https://www.lott-seit1952.de/virtuelle-besichtigung/6954 Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1