Viel Platz für das Familienleben - 6 Zimmer in attraktiver Lage!
Dieses attraktive und durchdacht gestaltete Reihenmittelhaus in Kirchheim-Jesingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie durch seine besonders ruhige Wohnlage. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, einen Essbereich sowie durch einen Garderobenbereich mit Gästetoilette, einer Diele sowie einem Windfang. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Bad und eine Diele. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad, ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für Gäste.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort gelegt, viele Details im Haus zeugen von einer durchdachten Konzeption und einem hohen Anspruch an die Nutzung im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und energieeffiziente Heiztechnik: Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit Erdwärme, was zu einem sehr niedrigen Energiebedarf und entsprechend geringen laufenden Kosten führt.
Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Stellfläche bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: sofort
237 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Balkon
Stellplatz
* Garage * Markise * Fliegengitter * Terrasse in Westlage * Garten in Süd-/Westlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
4.070,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
702.900 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
63.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Provision für Käufer (3%)
19.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jesingen, Kirchheim unter Teck (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im beliebten Kirchheimer Stadtteil Jesingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, während das nahegelegene Kirchheim unter Teck mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie einem breiten Bildungsangebot überzeugt. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 sowie den S-Bahn-Anschluss in Kirchheim sorgt für kurze Wege in Richtung Stuttgart und Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1970
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
