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IMB - Immobilien & Hausverwaltung

Herr Michael Büchi

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015 ···

Nr. anzeigen

015904812287

Zentrales Reihenendhaus mit zwei Wohnungen

€ 258.000

Kaufpreis

126,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

307 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47608 Geldern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 258.000

Preis/m²

€ 2.039,53

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Geldern, einer charmanten Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Schulen und ein Kindergarten, was...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.10.2023 bis 24.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

217,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und seine attraktive, zentrale Lage in Geldern. Auf rund 126,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien...

Ausstattung

*Objektart: Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten

*Baujahr: 1963 & 1995

*Wohnfläche: ca. 126,50 m²

*Grundstücksfläche: ca. 307 m²

*Zimmer: 4

*Garage: 1

*Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1988)

*Bauweise: Massive Bauweise

*Fenster: Manuelle...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma IMB Immobilien & Hausverwaltung, Herrn Michael Büchi eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem...