Dieses Einfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein bietet auf einer Wohnfläche von 145 m² komfortables Wohnen für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer sowie insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten.
Die zwei vollwertigen Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Alltag, besonders in einem Mehrpersonenhaushalt. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Wohlfühlen nach dem Einzug. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine unkomplizierte Reinigung und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage auf einem Grundstück von 310 m², zu dem eine gepflegte Gartenfläche von 53 m² gehört. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in entspannter Atmosphäre genießen. Ein Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Freizeit bietet.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer soliden Standardausstattung versehen, die ein angenehmes Wohnen auf Anhieb ermöglicht.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
310 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
9,31 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigshafen am Rhein überzeugt als lebendige Metropole der Metropolregion Rhein-Neckar mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt gegenüber von Mannheim am westlichen Rheinufer und bietet ihren Bewohnern ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen.
Für Pendler und Vielreisende ist die Lage besonders attraktiv: Der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus verbindet alle Stadtteile zuverlässig miteinander und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Mannheim sowie die gesamte Region. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A650 und A61 sind Städte wie Frankfurt, Stuttgart und Karlsruhe bequem erreichbar. Der Mannheimer Hauptbahnhof sowie der Flughafen Frankfurt befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Die Nähe zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein, während die renommierte Parkinsel mit ihren weitläufigen Grünflächen eine beliebte Erholungsoase für die gesamte Familie bietet. Kulturell hat Ludwigshafen ebenfalls einiges zu bieten: Das Theater im Pfalzbau, das Wilhelm-Hack-Museum sowie zahlreiche Veranstaltungen und Festivals bereichern das städtische Leben das ganze Jahr über.
Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsstufen sowie der unmittelbaren Nähe zur Universität Mannheim und dem Karlsruher Institut für Technologie. Einkaufszentren wie das Rhein-Galerie-Center sorgen für eine optimale Versorgung direkt vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Strom,Gas und Wasser muss vom Mieter übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 53,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zum Bus: 0.14
