RESERVIERT: Schöne 3-Zimmer Wohnung im Osterkampsweg in Eversten
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in guter Wohnlage von Eversten.
Der sehr gute Gesamtzustand sowie die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ihr Pkw parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist fest vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200,00 €.
FĂĽr mehr Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zu VerfĂĽgung.
Merkmale
Bezug: gem. Absprache
vermietet
AuĂźen-Stellplatz
Bodenbelag: Laminat
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Gelegen im Erdgeschoss
Helles Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Ăśberdachter Balkon mit Abstellraum
Kunststofffenster
Eigener Stellplatz
Fahrradabstellmöglichkeiten und Trockenraum im Kellergeschoss
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ohne EinbaukĂĽche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199500 €199.500 €
2.695,95 €/m²
Provision für Käufer
2,98 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.588 €1
Kaufpreis
199.500 €
Kaufnebenkosten
21.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.993 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversten, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter und gefragter Wohnlage in Oldenburg-Eversten, nur 3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, sowie zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Zudem bietet der Stadtteil Eversten eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Die Immobilie ist somit ideal für jeden, der ein städtisches Flair mit guter Infrastruktur sucht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie:
Art: Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis: 04.10.2028
Endenergiebedarf: 142 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Baujahr Heizung: 2010
Klasse: E
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m²
