Gemütliche DG-Wohnung im Wahrzeichen - den Brückenhäusern von Bad Kreuznach
Mitten im Herzen von Bad Kreuznach befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt - den historischen Brückenhäusern. Das markante, denkmalgeschützte Ensemble prägt das Stadtbild in einzigartiger Weise und vereint Geschichte, Architektur und urbanes Leben auf besondere Art.
Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Singles oder Wochenendpendler mit Sinn für das Besondere.
Sie erwartet ein Wohnraum, eine kleine Küche, ein Tageslicht-Wannen-Bad, helle Räume und Parkettdielenböden.
Der zusätzlich ausgebaute Giebel verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft zusätzlichen Raum, der flexibel nutzbar ist - beispielsweise als Schlafbereich oder Stauraum.
Der Balkon bietet die Möglichkeit, das besondere Flair der historischen Umgebung mit dem wunderbaren Blick auf den Mühlenteich zu genießen.
Besonderheiten: Die Wohnung ist über die historische und etwas steile Treppe erreichbar und eignet sich daher besonders für Personen mit entsprechender Mobilität. Das Wohnen in einem historischen Gebäude bringt zudem den unverwechselbaren Charme alter Bausubstanz mit sich.
Die zentrale Lage in Stadtmitte bietet die Möglichkeit vieles zu Fuß zu erreichen.
Sie können zur Wohnung zusätzlich im 1. OG Gewerbefläche anmieten. Hierzu existiert ein separates Exposé.
Parken: Derzeit stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen City-Parkhaus Mühlenstraße zur Verfügung. Dort besteht die Möglichkeit, einen Dauerstellplatz anzumieten. Verfügbarkeit und Konditionen sind anzufragen.
- Blick auf die Nahe und Mühlenteich - kurze Wege in die Innenstadt - sofort frei
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
675 €
Kaltmiete
13,97 €/m²
475 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3-Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 475,00 EUR
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage in der Kurstadt Bad Kreuznach. Zentral in der Nähe des Kornmarktes an renommierter Stelle.
Die Brückenhäuser in Bad Kreuznach bilden ein markantes städtebauliches Ensemble im Zentrum der Stadt Bad Kreuznach. Sie stehen direkt auf der Alten Nahebrücke, einem mittelalterlichen Steinbrückenbauwerk, das den Fluss Nahe überquert und die Altstadt mit der Neustadt verbindet.
Die Brückenhäuser selbst sind Fachwerkgebäude, die zwischen dem 15. und frühen 17. Jahrhundert errichtet wurden und zur charakteristischen Bebauung der Brücke auf den Brückenpfeilern eingebunden sind. Dieser Standort am Flusslauf der Nahe prägt maßgeblich den urbanen Raum: Die Häuser schließen unmittelbar an die Fußgängerzonen der Innenstadt an und sind eingebettet in die lebendige Struktur der Mannheimer Straße.
Durch ihre Lage über dem Wasser schaffen die Brückenhäuser einen direkten städtebaulichen Bezug zwischen Wasserlauf, Altstadt und Neustadt und fungieren gleichzeitig als historisches Bindeglied zwischen innerstädtischen Quartieren. Die Verbindung aus Fachwerkarchitektur, historischer Brücke und städtischer Flusslandschaft macht diesen Ort zu einem der bekanntesten und meistfotografierten Motive Bad Kreuznachs.
Einwohnerzahl: ca. 52.000 www.stadt-bad-kreuznach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Motto: Immobilien haben eine Seele - Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis. Immobilien sind Räume in denen Menschen und ihre Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn.
Diese Philosophie bringt uns unseren Respekt - egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind. Trotzdem müssen wir Sie darauf hinweisen, dass alle Informationen vom Auftraggeber bzw. vom Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. ___________________________________________________________
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Stichworte
Bürofläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 25.00
