Attraktive Altbauwohnung in direkter Innenstadtlage
Diese großzügige und vielseitige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr 1920. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Einheiten – vier Wohnungen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss – und zeichnet sich durch seinen historischen Charme und seine solide Bauweise aus.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus – hohe Decken, Sprossenfenster und sehr großzügig geschnittene Räume – mit modernem Wohnkomfort. Eine perfekte Mischung für alle, die ein stilvolles und behagliches Zuhause suchen.
Ausstattung
• Hohe Decken mit Altbaucharme
• Große, helle Räume mit attraktiven Sprossenfenstern
• Großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch
• Tageslichtbad mit Dusche
• Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
Raumaufteilung
• Großes Wohnzimmer
• Drei weitere, großzügige Wohn- bzw. Schlafzimmer
• Große Wohnküche
• Tageslichtbad
• Geräumige Diele/Flur
Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die viel Platz für Homeoffice benötigen.
Kosten
Kostenart Betrag
Kaltmiete 900 € / Monat
Betriebskosten 150 € / Monat
Heizkosten 200 € / Monat
Gesamtmiete 1.250 € / Monat
Kaution 1.800 €
Lage
Die Wohnung liegt an der Osterfelder Straße, im Herzen von Bottrop-Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV-Anbindung sowie der tägliche Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Lage bietet kurze Wege in die Innenstadt und eine ideale Verkehrsanbindung.
Bitte beachten Sie, dass es wichtig ist, in Ihrer Anfrage eine aktive Telefonnummer sowie eine gĂĽltige E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Zudem erleichtert es uns, Ihre Anliegen effizienter zu bearbeiten, wenn Sie Details zu Ihrem Wunschumzug mitteilen. Informationen zu der Anzahl der Personen, Ihrer beruflichen Situation und den GrĂĽnden fĂĽr den Wohnungswechsel sind dabei besonders hilfreich.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Eigentümer dieser Immobilie im Voraus eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter ausgeschlossen haben.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen bereit, um Ihnen zu helfen und Ihre Fragen zu beantworten. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen!
