Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

875 €/m²

6 Zimmer  •  400 m²  •  5.000 m² Grundstück

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Canzano (64020)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Komplett renoviertes Bauernhaus in Canzano, das sich hervorragend für den Bau einer privaten Villa oder eines Gastgewerbes mit Grundstück und sehr eindrucksvoller Aussicht eignet. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, einem renovierten Bauernhaus, einem Nebengebäude und einem Steingebäude mit Heizraum und Badezimmern. Zum Anwesen gehören auch ein privater, eingezäunter Garten von 5000 m2 und ein Hektar Land. Die Hauptstruktur ist 240 m2 groß und wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer mit freiliegenden Ziegelgewölben, geräumiger Küche, zwei Badezimmern und einem Holzdach. Im steinverkleideten Achteck finden wir einen weiteren Raum, der entweder als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann; - Erster Stock mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer 30 m2 großen Terrasse mit Blick auf den Garten und die Hügel der Abruzzen. Sehr charakteristisch ist das völlig neue Sichtholzdach; Der 80 m² große Anbau ist in zwei große Räume unterteilt, die je nach Bedarf genutzt werden können. Das Anwesen verfügt außerdem über einen genehmigten und registrierten Plan für den Swimmingpool. Die Lage dieser Immobilie ist aufgrund der Aussicht, des Grundstücks und der garantierten Privatsphäre sowohl als Wohnsitz als auch als Gastronomie-/Gastronomiebetrieb sehr interessant. P.S.: Das nahegelegene Lager ist nicht Teil des Verkaufs, aber wir können bei Interesse sehr gut eine Vereinbarung mit dem Eigentümer finden. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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