Grundstück mit Altbestand und Parkplätzen - mögliche Reihenhausanlage?-
Entdecken Sie die einmalige Chance, ein Grundstück mit Altbestand zu erwerben, das vielfältige Möglichkeiten für Ihre zukünftigen Bauvorhaben bietet. Dieses Angebot richtet sich an visionäre Bauherren und Investoren, die den Traum vom eigenen Wohnraum oder einer attraktiven Reihenhausanlage verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits erste Gespräche mit der Gemeinde sowie dem Kreisbauamt stattgefunden haben. Diese stellten mündlich die Möglichkeit in den Raum, die aktuell bebauten Flächen neu zu nutzen und beispielsweise eine Reihenhausanlage zu errichten. Dies schafft eine solide Grundlage für Ihre Planung und minimiert Unsicherheiten. Das Grundstück umfasst eine noch zu vermessende Fläche mit bestehendem Altbestand. Die detaillierte Bauplanung steht noch aus, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen weitgehend frei umsetzen können. Die genaue Größe und Lage der Flächen werden im Rahmen der weiteren Abwicklung individuell besprochen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses vielversprechende Grundstück mit großem Potenzial! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und starten Sie Ihren Weg zum Traumprojekt.
Merkmale
1 m² Grundstück
bebaubar nach §35 Außengebiet
voll erschlossen
Kein Keller
- bewachsenen Grundstück mit Altbestand - Vermessung und Flächen müssen noch besprochen werden - Bebaubarkeit muss mit der Gemeinde geklärt werden, Vorgespräche bereits geführt - es besteht laut mündlicher Aussage die Möglichkeit die bereits bebaute Fläche neu zu bebauen (Grundfläche ca. 1.133 qm)
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
839.404 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
90.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klingberg, Scharbeutz / Klingberg (23684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klingberg am See liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Holsteinischen Schweiz. Am Rande dieses beschaulichen Ortes, in unmittelbarer Nähe des Pönitzer Sees finden Sie das Ferienparadies Klingberg. Hier finden Erholungsuchende Ruhe und Entspannung. Das eigene Seegrundstück, die Ostsee, die Holsteiner Seenplatte, sowie die Seebäder Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Travemünde laden genauso zu einem Sport- oder Aktiv-Urlaub ein. So sind die Strände von Scharbeutz gerade mal 3,5 km entfernt und somit mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Scharbeutz bietet allen Generationen und unterschiedlichsten Interessen ideale Voraussetzungen zum gemeinsamen Aktivsein und Erholen. Am Rande des Ortes, in einer ehemaligen Aufforstung, befindet sich der größte eingezäunte Hundefreilauf Deutschlands. Ruhige Waldrandlage
Weitere Informationen
Sonstiges
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