7 Zimmer • 169 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
585000 €585.000 €
3.462 €/m²
7 Zimmer • 169 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Zentral gelegene DHH 7 Zi. sofort frei ...
Die Räumlichkeiten der DHH sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Die 7 Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und die zwei Badezimmer sorgen für Komfort. Der Balkone bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlich zu den umfangreichen Wohnräumen verfügt die Immobilie über eine Garagen und zwei Aussenstellplätze.
Die elektrische Heizung sorgt für angenehme Wärme im Winter und die Energieeffizienzklasse E trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.
Die DHH eignet sich ideal für eine große Familie, die viel Platz und Komfort schätzt.
Merkmale
frei ab sofort
400 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 62 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 8,5 m²)
Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Letzte Modernisierung2000
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
3.461,54 €/m²
Provision für Käufer
4,76 %
Geschätzte Gesamtkosten
638.059 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
53.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breite, Kempten (Allgäu) (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die DHH befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kempten, einer charmanten Stadt im Allgäu. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus und bietet eine entspannte Atmosphäre für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und Geschäfte, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kempten selbst ist die größte Stadt im Allgäu und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und die vielen Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung das ganze Jahr über. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre traditionellen Handwerksbetriebe und die Nähe zu den Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Region um Kempten herum ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit saftigen Wiesen, klaren Flüssen und imposanten Bergen. Das Allgäu ist ein beliebtes Urlaubsziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die Bewohner der Region schätzen die gute Luft und die naturnahe Lebensweise, was das Allgäu zu einer begehrten Wohngegend macht.
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