Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

715000 €715.000 €

4.057 €/m²

5 Zimmer  •  176,2 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Neu-Birkenstein, Hoppegarten (15366)

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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint luxuriöse Innen- und Außenausstattung zu einer einzigartigen Immobilie. Mit fünf großzügig gestalteten Zimmern bietet es viel Platz und Komfort.

Das Haus, ursprünglich im Jahr 2003 aus massivem Blähbeton erbaut, wurde 2014 durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Der Hauptbau ist mit holländischem Handstrichklinker verkleidet, während der Anbau durch brasilianische Rotzeder im Cekosystem besticht. Das komplett erneuerte Dach wurde mit Tonziegeln gedeckt, während äußere Verkleidungen und der Carport edel mit Schiefer gestaltet sind.

Das fast 70 Quadratmeter große Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses: Mit seinen zwei Schiebeelementen und einer Doppeltür bietet es direkten Zugang zum Garten. Von hier gelangen Sie entweder in den Wintergarten, auf die Grillterrasse oder direkt zum Swim & Fun-Pool. Ein Kaminschornstein ist bereits vorgerüstet.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem ca. 30 Quadratmeter großen Schlafzimmer. Die offene Balkendecke und der maßgefertigte Einbauschrank, der bis unter den First reicht, schaffen ein exklusives Ambiente. Das 3 Meter breite Giebelfenster mit Glasbrüstung ermöglicht einen traumhaften Blick auf den Pool.

Für Komfort und Sicherheit ist bestens gesorgt: Alle Fenster sind mit Jalousien und verschiebbarem Insektenschutz ausgestattet, und das hochwertige Alarmsystem bietet dreifachen Schutz (Überfall, Bruch und Bewegung). Hochwertige Klimageräte sind ebenfalls vorhanden: Im Erdgeschoss für Kühlung, Heizung, Belüftung und Befeuchtung, im Obergeschoss für Kühlung und Belüftung.

Die Heizungsanlage wurde erst im Januar 2023 erneuert, und der Dachboden mit einer mittigen Höhe von 1,70 Metern bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Stil, Komfort und hochwertige Ausstattung - perfekt für ein anspruchsvolles Zuhause!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese außergewöhnliche Immobilie ist wie geschaffen für Menschen, die keine Kompromisse eingehen möchten - sei es bei Stil, Komfort oder modernster Ausstattung. Ob anspruchsvolle Familien, Paare oder Einzelpersonen, dieses Haus bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und ein Gefühl von exklusivem Zuhause.

Als echtes Highlight besticht die Immobilie durch ihre perfekt durchdachte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Der Swim & Funpool, der Wintergarten mit intelligenter Sensorik und die nachhaltigen Technologien sind nicht nur beeindruckende Ausstattungsmerkmale, sondern auch Ausdruck höchsten Wohnkomforts. Gleichzeitig bietet die exzellente Lage in Hoppegarten die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: eine ruhige, grüne Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin.

Die Umgebung rund um das Anwesen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in direkter Nähe, während Brandenburgs Wälder, Seen und Naturreservate Raum für Erholung und Abenteuer bieten. Diese einmalige Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil macht die Immobilie zu einem einzigartigen Juwel für all jene, die ein besonderes Zuhause suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen