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Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH

Herr Jean-Loup Raynaud

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015 ···

Nr. anzeigen

0152-06086958

01520-6086958

Frisch saniert & bezugsfrei: Helle Altbauwohnung in direkter Nähe zum Grimnitzsee - PROVISIONSFREI

€ 179.000

Kaufpreis

36,45 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Pichelsdorfer Straße

13595 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 179

Preis/m²

€ 4.910,84

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in der Pichelsdorfer Straße im Berliner Ortsteil Wilhelmstadt im Bezirk Spandau. Die Gebäude sind eingebettet in viel Grün und liegen direkt gegenüber dem einladenden Grimnitzpark mit seinem Grimnitzsee. Die direkte Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und durch die vielen Wälder...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2023 bis 27.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1910 erbaute Liegenschaft besteht aus vier Gebäudeteilen: einem Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Hinterhaus und einer Remise im zweiten Hinterhaus, die sich um einen gepflegten Innenhof gruppieren.

Ausstattung

Die Eckdaten dieser Wohnung im Überblick:

. Ruhig gelegen im 3. OG des Seitenflügels mit hohen Decken
. Lichtdurchflutet
. Vor kurzem saniert daher Erstbezug
. Elektrik vollständig erneuert
. Wände gespachtelt & gestrichen
. Holzdielen abgeschliffen & versiegelt
. Gefliestes Duschbad mit...

Weitere Informationen

Die Liegenschaft befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet „Wilhelmstadt“. Im Rahmen der Wohnungssanierung ist das Badezimmer vergrößert worden, damit eine ordentliche Duschmöglichkeit eingebaut werden kann. Diese Grundrissänderung wurde von der Milieuschutzbehörde schriftlich genehmigt.
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