Wohnung zum Kauf

59000 €59.000 €

1.044 €/m²

2 Zimmer  •  56,5 m²  •  EG

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Bernsdorf, Chemnitz / Bernsdorf (09126)

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Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, die hervorragend für einen Single-Haushalt geeignet ist. Die Lage im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Ende der 1990er Jahre erbaut wurde, bietet einen barrierearmen Zugang und ist auch für Menschen mit Bewegungseinschränkung geeignet.
Auffällig beim Betreten der Wohnung ist der geräumige Flur, von dem aus alle Zimmer zugängig sind. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum neben der Wohnungstür, wo sich Stauraum für verschiedenste Dinge findet, die man nicht jeden Tag benötigt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im geräumigen Tageslichtbad ist neben Badewanne, WC und Waschbecken auch Platz für die Waschmaschine.
Insgesamt stehen ca. 56 m² Wohnfläche inklusiv eines Balkons zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein kleines Kellerabteil. Für das Auto ist ein Duplex-Parkplatz in der gegenüber dem Haus befindlichen Tiefgarage vorgesehen, der im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Kaufgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages äußert und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, spätestens zur Notarbeauftragung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig, um die wirtschaftlich Berechtigten feststellen zu können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.75, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.25 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen