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868.819 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  946,4 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
868819 €
6.815 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  946,4 m² Grundstück

Gemeinsam bauen - getrennt wohnen

Das Double 7 vereint architektonische Raffinesse mit beeindruckender Ästhetik. Die erhöhte Hausgiebelwand verleiht dem Doppelhaus eine besondere Optik, während zwei integrierte Flachdachgiebel die moderne Fassade perfekt abrunden und gleichzeitig für eine großzügige Lichtdurchflutung im Innenbereich sorgen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 62 m² im Erdgeschoss bietet dieses Zuhause Raum für unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen und durchdachten, offenen Raumübergänge ohne Türen schaffen eine einladende Atmosphäre von Weite und Helligkeit.

Merkmale

  • 946,4 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Umfangreiches Leistungspaket inklusive:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Grundstück mit 1.000m²
? Teilbar

Energetische Highlights:
- Energieeffizientes Traumhaus im KfW55-Standard
- Optional ausbaufähig bis KfW40+

Professionelle Planungsleistungen:
- Komplette Architektenleistung
- Entwurfsplanung
- Bauantragserstellung
- Flexible Grundrissanpassung
- Vermessung des Bauplatzes
- Unabhängiges Bodengutachten

Technische Ausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

Innenausbau-Komplettpaket:
- Umfangreiches Materialbündel
- Komplette Innenausstattung
- Blower-Door-Test
- Energieausweis-Erstellung
- Inklusive Hausmontage und Baukran

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
868819 €
6.814,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
947.621 €1
Kaufpreis
868.819 €
Notarkosten (1,5%)
13.032 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.409 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr Partner für individuelles Wohnen

Flexible Ausbaustufen nach Ihren Wünschen:
- Auswahl zwischen Ausbauhaus, technikfertigem und schlüsselfertigem Haus
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hausgrößen von 114 m² bis 275 m²
- Vielfältige Haustypen:
- Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- Bungalow
- Modernes Stadthaus
- Mehrfamilienhaus
- Doppelhaus

Vorteile von allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste Energietechnik

Kernkompetenzen von allkauf:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
- Flexible Ausbaukonzepte
- Professionelle Unterstützung bei Selbstausbau
- Breite Haustypen-Auswahl
- Energieeffiziente Bautechnik

Kontakt

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?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2nrvw5k
Referenznummer: 3501-D7-85080-KW08-GS-J-35020
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