Wohnung zum Kauf provisionsfrei 546.000 € 3,5 Zimmer 91 m² 3. Geschoss frei ab 01.03.2026 Kramerweg 4 a Waldering Stephanskirchen 83071

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
546000 €
6.000 €/m²
3,5 Zimmer • 91 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026

3 ½ Zi- Etagenwohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Stephanskirchen-Waldering

Wir verkaufen eine sehr schöne 3,5 Zimmer Wohnung, 91 qm mit Fernblick, Kachelofen, Balkon und Garage.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2018
HaustypKfW 60
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

546000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

576.030 €1

Kaufpreis

546.000 €

Kaufnebenkosten

30.030 €

Notarkosten (1,5%)

8.190 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.110 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.730 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kramerweg 4 a, Waldering, Stephanskirchen (83071)

Das Haus liegt am Rand eines Wohngebietes in Stephanskirchen-Waldering an einem leichten Hang vor freien Feldern Richtung Süd-Ost mit Bergblick. Das Stadtzentrum von Rosenheim ist 4,2 km, die Gemeinde Prutting 3,7 km entfernt.

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Über den Anbieter

Solarbau Bauträger GmbHMaklerbüro

Max-Josefs-Platz 20a, 83022 Rosenheim

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei546000 €546.000 €6.000 €/m²3,5 Zimmer • 91 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026Kramerweg 4 a, Waldering, Stephanskirchen (83071)AnrufenKontaktieren