Flexibel nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Tornesch
Hier haben Sie jede Menge Platz für Ihr Unternehmen! Diese modernen Büroflächen sind vielseitig nutzbar, auch Praxisräume wären denkbar.
Die Flächen sind in einem eingeschossigen Gebäude untergebracht. Durch den Haupteingang gelangt man ins Foyer und zum Empfang, der gemeinschaftlich mit dem Hauptnutzer des Gebäudes, der Firma Elokon GmbH, genutzt wird. Hier kann man in einladender Atmosphäre Kunden begrüßen und es gibt auch einen kleinen Wartebereich.
Der anliegende Aufenthaltsraum, der auch mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist, wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Hier können sich Ihre Angestellten und Kollegen wohlfühlen und ihre Pausen genießen.
Vom gemeinschaftlichen Bereich gelangt man dann zu den diversen Büroräumen in unterschiedlichen Größen. Die Räume können als Gemeinschaftsbüros genutzt werden, aber auch anders aufgeteilt werden, sodass Einzelbüros, Besprechungsräume oder Praxisräume entstehen. Ebenso kann auch ein eigener Zugang zur Mietfläche geschaffen werden, wenn dies gewünscht wird.
Zudem sind eine WC-Anlage (inkl. Dusche) und eine weitere kleine Pantry-Küche vorhanden. Zusätzlich können die WCs im gemeinschaftlichen Bereich genutzt werden.
Im Außenbereich sind vier Stellplätze verfügbar, die das Angebot abrunden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
- Vielseitige Bürofläche - Diverse Räume, nutzbar als Büro- oder Praxisflächen - Gemeinsam genutzter Empfang und Aufenthaltsraum mit Küche - Separater Eingang ebenfalls möglich - Damen und Herren WC-Anlage - Pantry-Küche - Serverraum - Netzwerkverkabelung vorhanden - Odenwalddecke mit Leuchtmitteln - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teilweise Sonnenschutz an den Fenstern - Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen - Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1987
Mietkosten
Warmmiete
5.160 €
Nettomiete
3.500 €
Nebenkosten
1.500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. Umsatzsteuer
Kaution
10500 €10.500 €
Weitere Preisinformationen
Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer., 4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage
Tornesch (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroflächen liegen im Gewerbegebiet im südlichen Bereich von Tornesch.
Die Stadt Tornesch liegt im Kreis Pinneberg im Südwesten von Schleswig-Holstein und hat ca. 15.000 Einwohner. Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg machen diesen Ort besonders attraktiv. Sie hat als Wirtschafts- und Handelsstandort zusätzlich durch die gute Anbindung an Pinneberg, Tornesch und Uetersen ein entsprechend großes Einzugsgebiet (ca. 120.000 Einwohner) vorzuweisen.
Die Autobahn A23 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Ebenso ist das Zentrum von Tornesch mit dem Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen, auch fußläufig. Eine gute Anbindung an den Personennahverkehr ist auch durch die Bushaltestelle Esingen/Bockhorn und Tornesch/Eschenweg (Linie 6668) gegeben.
Im umliegenden Gewerbegebiet sind viele namhafte Firmen und Unternehmen ansässig u.a. Hellermann-Tyton, Hawesko, Panther Packaging und die Altonaer Wellpappenfabrik.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 27.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.30
