Einfamilienhaus zum Kauf
418199 €
2.431 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 375 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Cronenberg - Nachhaltig, modern und perfekt auf Sie zugeschnitten

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 172 m² bietet Ihnen auf einem 375 m² großen Grundstück in Wuppertal Cronenberg ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie geboten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Unsere erfahrenen Architekten setzen Ihre individuellen Ideen gekonnt um und gestalten gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Innenausstattung. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Planung ermöglicht und Ihr Haus zu einem echten Unikat macht.

Merkmale

375 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig für niedrige Energiekosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Wertigkeit verleiht. Zudem sind im Basispreis bereits Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Das Haus überzeugt durch moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik und bietet mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

418199 €

2.431,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

468.676 €1

Kaufpreis

418.199 €

Kaufnebenkosten

50.477 €

Notarkosten (1,5%)

6.273 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.183 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.930 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.091 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cronenberg, Wuppertal Cronenberg (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen Planungssicherheit beim Hausbau geben. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Fähigkeiten und Wünschen gestalten oder die Profis von allkauf beauftragen können. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen dieses Konzept erhebliche Kosteneinsparungen, da Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inkl. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, nachhaltig und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Jasmin GhadirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EKKV4J9CES

Referenznummer: 4128-10-kw12-159625

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