Diese 3-Zimmer-Wohnung in Amberg befindet sich in der Admiral-Scheer-Straße 92224. Mit einer Wohnfläche von exakt 72,55 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die Einheit liegt in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch einen langen, hellen Flur mit Holzboden, der zu allen Räumen führt. Die Räume sind mit hellem Laminat- bzw. Parkettboden ausgestattet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ausblick auf eine ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Zur Ausstattung gehört eine Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet, welcher die Warmwasserversorgung sicherstellt. Ein moderner Laminatboden hellt die Räume zusätzlich auf. Praktischerweise verfügt die Wohnung über einen kleinen Einbauschrank in der Wand, ideal zur Aufbewahrung Ihrer Utensilien. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
995 €
Kaltmiete
10,54 €/m²
765 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2295 €2.295 €
Lage
Admiral-Scheer-Straße 1, Amberg (92224)
Die Wohnung liegt im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Amberg. Die Admiral-Scheer-Straße ist verkehrsgünstig gelegen, mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Buslinien, die Sie komfortabel in das Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Schulen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders praktisch macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 765 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 230 EUR, was eine Gesamtwarmmiete von 995 EUR ergibt. Ein Balkon und ein Kellerraum sind in der Miete enthalten. Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus hellem Wohnraum, praktischen Stauraumlösungen und einer guten Lage. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
