Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf
715322 €715.322 €
6.062 €/m²
5 Zimmer • 118 m² • 339 m² Grundstück
Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Merkmale
339 m² Grundstück
Gäste-WC
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
715322 €715.322 €
6.062,05 €/m²
Provision für Käufer
1,79 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
754.665 €1
Kaufpreis
715.322 €
Kaufnebenkosten
39.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.730 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.577 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Au b Bad Aibling, Bad Feilnbach (83075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Feilnbach / Au - einem charmanten Wohnstandort im malerischen Mangfalltal zwischen Alpenvorland und Tegernsee. Die Gemeinde bietet eine perfekte Verbindung aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln, klarer Luft und ausgedehnten Grünflächen überzeugt Bad Feilnbach / Au durch hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Hier finden Sie ruhige Wohnlagen mit hervorragender Anbindung an die Städte Rosenheim und München sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten vom Wandern über Radfahren bis zu traditionellen Kultur- und Brauchtumsveranstaltungen. Die örtlichen Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und schaffen kurze Wege für den Alltag.
Immobilien in Bad Feilnbach / Au stehen für nachhaltigen Wert, charmanten Wohnkomfort und attraktive Lebensräume in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause im Grünen mit bester Anbindung und starker Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
