Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.752 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  744 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hollen, Uplengen (26670)

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Das Wohnhaus befindet sich in dem Ort Hollen, einem Ortsteil der Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer. Ein Energieausweis als Energieverbrauchsausweis wurde erstellt und der Energieverbrauch beträgt 43,50 kwh/m2 und Jahr. Es ist eine Erdgasheizung verbaut. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche, diese könnte auch bei Bedarf unterteilt werden. Es ist eine moderne Einbauküche verbaut. Die Wohnküche hat einen Zugang zur Terrasse und die Grundfläche erstreckt sich über die volle Länge der westlichen Hälfte des Wohnhauses. Rechts von der Eingangstür befindet sich die Gästetoilette mit einer Dusche. Links von der Eingangstür ist ein Arbeitszimmer. In der ersten Etage ist auf der rechten Seite ein Bad mit Dusche und Badewanne und das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Auf der linken Seite sind zwei Kinderzimmer eingerichtet. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache unter 0172 4240445 möglich. Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,5 % vom Kaufpreis plus MwSt. Hinter dem Grundstück ist ein Grünstreifen der Gemeinde Uplengen. Dieser ist frei zugängig und muss auch zugängig bleiben. Dadurch vergrößert sich die Grundfläche des Gartens um 300 m2. Von der Küche gelangt man über den Hauswirtschaftsraum in die Garage.