Gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Stadtrandlage in Karow...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Berlin!
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Karow, nur wenige Schritte ins Grüne, direkt an der Grenze Berlin/Brandenburg.
Ein wahres Raumwunder mit praktischer und komfortabler Raumaufteilung. Es beinhaltet auf 3 Etagen 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 1 Gäste-WC und einen weiteren Raum im trockenen Keller.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, mit direkten Zugängen in den hellen Wohn-Essbereich, in die Küche und dem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auch auf die Terrasse und in einen kleinen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit einem modernen Zimmer-Fenster in den Schlafbereich. In einer Schrankwand im Flur ist ein weiterer, sehr praktischer, Stauraum eingebaut.
Das Dachgeschoss ist mit dem dritten Schlaf-/Arbeitszimmer gemütlich ausgebaut und könnte auch weiter unterteilt werden. In den unteren Schrägen ist zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Über den Anliegerweg erreichen Sie in nur wenigen Schritte die Garage mit einem Stellplatz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser, Anbindungen an die öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbaren Umgebung.
Lassen Sie sich von diesem Familienhaus überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit uns.
Genießen Sie jetzt den virtuellen 360° Objektrundgang.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
263 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.527,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inklusive 19% MWST.) Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
555.619 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
57.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karow, Berlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karow liegt im Nordosten des Berliner Bezirks Pankow. Nördlich wird der Ortsteil von der Bundesautobahn A10, südlich vom Berliner Außenring und westlich von der Panke begrenzt.
Hauptverkehrsachse in Karow ist der Straßenzug Blankenburger Chaussee - Alt-Karow - Bucher Chaussee. Er verbindet den Ortsteil Blankenburg im Süden mit dem Ortsteil Buch im Norden. Unmittelbar westlich von Karow befindet sich die Autobahnanschlussstelle Bucher Straße der A114. Es handelt sich um eine Teilanschlussstelle. Entlang der Nordgrenze zu Berlin-Buch verläuft die Trasse der A10 (Berliner Ring).
Der Ortsteil ist über den Bahnhof Karow an das Netz der Berliner S-Bahn (Linie S2) angeschlossen. Die Regionalbahnlinie RB27 der Niederbarnimer Eisenbahn (NEB) nach Groß Schönebeck beginnt in Karow.
Die Buslinien 150 und 158 der BVG verbinden Karow mit Buch und Blankenburg. Die Ringlinie 350 erschließt den Ortsteil.
Wussten Sie, dass Karow - auch das "Dorf der Teiche" genannt wird? Und, Karow ist ein Ort mit einer reichen Vergangenheit, geprägt von Adelsgeschlechtern, Landwirtschaft und der Nähe zu Berlin. Seine Geschichte spiegelt sich nicht nur in den noch vorhandenen historischen Gebäuden wie der Kirche und dem Gutshaus wider, sondern auch in der Kultur und den Traditionen, die bis heute in der Gemeinschaft lebendig sind. Der Name Karow leitet sich von einem gleichnamigen Kare bei Genthin ab. Als sich im Zuge der Besiedlung der Nordmark Menschen aus der Altmark niederließen, brachten sie den Namen ihres Stammsitzes, der Ritter von Kare, mit in ihre neue Heimat. Dieser Ursprung spiegelt sich in historischen Dokumenten wider, in denen die Ritterschaft von Kare bereits im Jahr 1186 Erwähnung findet. Der Ortskern des ursprünglichen Straßendorfs liegt an der Straße Alt-Karow. Neben der Kirche, dem ehemaligen Schulgebäude und dem Gemeindehaus finden sich noch zahlreiche Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 73.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.3, Distanz zum Bus: 0.4
