Ihr Traumhaus in Bochum: Modernes 4-Zimmer-Fertighaus mit individuellem Gestaltungsspielraum
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bochum! Dieses spannende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Fertighaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,76 m² auf einem 450 m² großen Grundstück, steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie zur Verfügung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für das tägliche Leben und den Besuch von Freunden und Familie. Das Baukonzept entspricht dem KfW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur energieeffizient wohnen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen.
Die Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima - die perfekte Kombination für ein nachhaltiges Leben. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen höchsten Komfort und Qualität, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen werden.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
- Höchste Bauqualität durch Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe als stilvolles Highlight - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung gemäß Ihren Wünschen - Persönlicher Ausbauberater für individuelle Unterstützung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461509 €461.509 €
3.952,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.214 €1
Kaufpreis
461.509 €
Kaufnebenkosten
55.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.923 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.998 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.476 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltrop, Bochum (44805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 193.500,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
