Mehrfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 7 Zimmer 135 m² 338 m² Grundstück frei ab sofort Bastianweg 6 Stammheim Stuttgart 70439

Mehrfamilienhaus zum Kauf
585000 €
4.333 €/m²
7 Zimmer • 135 m² • 338 m² Grundstück • frei ab sofort

++ freistehendes Haus mit Anbau und Garten im ruhigen Umfeld ++

Das 1,5 geschossige Wohnhaus mit den 2 Wohnungen ist aus dem Jahr 1929. Das Grundstück hat eine Größe von 338m². Die Wohnungen teilen sich auf in eine EG Wohnung mit 4 Zimmer und Küchenraum, Bad und WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den Garten. Die Bodenbeläge sind im EG überall Fliesen. Im OG finden Sie eine Wohnung mit 2 Zimmer und einer Kammer, sowie dem Bad in der Küche. Hier ist auch gefliest. Die anderen Zimmer sind mit Laminat oder Textil belegt. Auch hier gibt es ein separates WC. Vom Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden. Die Holz- und Kunststofffenster sind braun mit Isoglas und Außenrolladen. Beheizt wird das Haus etagenweise mit Gas. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme und kann getrennt abgerechnet werden. Im UG befinden sich 2 Gewölbekeller und 2 weitere Kellerräume. Im Jahr 1992 wurde das EG mit einem Anbau erweitert. Darin befindet sich der Küchenraum und ein Esszimmer, das nur über die Küche betreten werden kann. Dieser Anbau hat nur einen Kriechkeller. Hinter dem Haus gibt es noch einen Gartenteil, wo auch ein Stellplatz für einen PKW vorhanden ist. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Merkmale

frei ab sofort
338 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

4.333,33 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

646.834 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

61.834 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bastianweg 6, Stammheim, Stuttgart (70439)

Ihr neues Domizil befindet sich, ruhig gelegen, in der Nähe vom Ortsrand in einer Seitenstrasse im südlichen Wohngebiet von Stammheim. Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk und Vorort von Stuttgart und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es eine Stadtbahn(U15) nach Stuttgart. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 (LB-Süd) und B10/B27 ist gegeben. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen etc. Mehr Informationen finden Sie unter: www.Stuttgart.de

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Auskünfte und Besichtigungen werden über unser Büro abgewickelt. Gerne sind wir für Sie zur Besichtigung vor Ort und beantworten Ihre Fragen. Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Kauf ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Heizungsart: Heizkoerper