Tradition trifft Regionalität – Ein Familienbetrieb mit Herz
Versteckt in der ruhigen Landschaft Schleswig-Holsteins, nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt, liegt ein Ort, der in der Region für Qualität, Vertrauen und Bodenständigkeit steht: Der Hofladen von Familie Schlumm in Medelby. Seit Jahrzehnten betreibt die Familie Schlumm den Hof mit artgerechter Tierhaltung – sie lebt eine Philosophie der Nachhaltigkeit, Regionalität und ehrlichen Arbeit. Die Gesamtfläche von 6,4 ha besteht aus Grünland und einem gepflegten Hofbereich. Der Hof wird aktiv bewirtschaftet – die erzeugten Produkte finden direkt über den Hofladen ihren Weg zum Kunden. Damit schließt sich der Kreislauf von Produktion, Verarbeitung und Verkauf in einer einzigen Hand – transparent, regional und nachhaltig. Die vorhandenen Nebengebäude – darunter Lagerflächen, Stallungen und eine Werkstatt – bieten ausreichend Platz für die tägliche Arbeit und Potenzial für neue Ideen: etwa zur Verarbeitung, Lagerung oder dem Ausbau neuer Betriebszweige. Die Heizungsanlage wird über Öl betrieben, zusätzlich sorgt eine leistungsstarke Solaranlage mit 24 kW für nachhaltige Energieerzeugung. Die Kombination aus traditionellem Charme und moderner Technik macht das Gebäude sowohl gemütlich als auch wirtschaftlich effizient. Der Betrieb wird seit vielen Jahren im Vollerwerb geführt und erwirtschaftet nachweislich sehr gute Umsätze. Der Kundenstamm ist stabil, gewachsen und besonders loyal – viele Kunden kommen regelmäßig und nehmen auch längere Anfahrten in Kauf. Auf Wunsch können detaillierte betriebswirtschaftliche Kennzahlen, Umsatzzahlen und Kalkulationen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs offengelegt werden. Es besteht die Möglichkeit zur intensiven Einarbeitung durch die Familie Schlumm, um die Übergabe so reibungslos und nachhaltig wie möglich zu gestalten.
Merkmale
64.000 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
880.345 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
30.345 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medelby (24994)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Medelby ist eine charmante, ruhige Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, ganz im Norden Schleswig-Holsteins – nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt. Mit seiner naturnahen Umgebung, der guten Anbindung und dem ausgeprägten Gemeinschaftsleben vereint der Ort ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Betriebe, Direktvermarktung und sanften Tourismus. Medelby liegt eingebettet in die typische norddeutsche Geestlandschaft mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Das Landschaftsbild ist geprägt von Landwirtschaft und Natur – perfekte Voraussetzungen für nachhaltiges Wirtschaften, Tierhaltung und Direktvermarktung.
