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HATEK Immobilien

Herr/Frau Hakan Tekce

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Lichtental

€ 750.000
Kaufpreis
352 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
198 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBeuernertsr. 17
76534 Baden-Baden 
(Geroldsau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl Mwst. des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Bis heute versprüht Baden-Baden einen ganz besonderen Charme. Die Kur- und Bäderstadt am
Rande des Schwarzwalds gehört zu den bedeutendsten Kurstädten Europas. 2021 wurde die
Kurstadt als Teil der „Great Spa Towns of Europe“ zum UNESCO-Welterbe ernannt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen und ruhigen...

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Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1924

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2025 bis 06.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

286,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
EIN ERSTER EINDRUCK

Attraktives Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Lichtental.
Ihr Investment in eine gute Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Dieses solide im Jahr 1924 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf vier Etagen insgesamt 14 Zimmer, darunter
11 Schlafzimmer, und eine...

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Wir freuen uns auf ihre Anfragen, schreiben Sie uns direkt an.
Besichtigungstermine finden in der Regel Nachmittags ab 17 Uhr statt.

Kontakt:

Hakan Tekce
Sinzheimerstr. 16
76532 Baden-Baden

017622791304
info@hatek-immobilien.de

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Versorgung...

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Anbieter der Immobilie

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Sinzheimer Straße 16, 76532 Baden-Baden

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