Rustico zum Kauf • provisionsfrei

698000 €698.000 €

6.345 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  661 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Steinebach, Wörthsee (82237)

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Objektbeschreibung Ein Dörnröschen-Häuschen, dass aus dem Schlaf noch wachgeküsst werden kann. Für Viele wäre so ein süßes Hexenhäuschen zu schade für den Abriss. Klein, kuschelig und vielseitig,- ob als Erstwohnsitz oder als Ferien-Wohnsitz am schönen Wörthsee.

Das Haus braucht viel Liebe und Zuwendung. Einige Dinge wurden mal gemacht,- wie teilweise die Bäder oder die Fenster. Ideal für den Liebhaber, der hier seine Muskel-Hypothek investiert, Liebhaber von alt-ehrwürdigen Gemäuern, die die entsprechende Fantasie mitbringen, um dieses kleine Schmuckstück wieder zum Leben zu erwecken.

Das Eckgrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten,- ob zum Herrichten oder Abriss mit Bebauung von 2 Einzelhäusern oder einer Doppelhaushälfte oder einem Zwei-Familien-Haus: Für alle Möglichkeiten stehen Tür und Tor offen.

Pläne wurden bereits eingereicht und die Endgenehmigung steht bald parat.

Das Anwesen,- ob als Altbau zum Herrichten, - oder als Baugrundstrück,- ist weit unter dem Bodenrichtwert. (ca. 1.450 € pro qm), jetzt zum zum Schnäppchenpreis!

Jeder Immo-Profi erkennt hier den Wert und das Potential! Es liegt ein Kostenvoranschlag vor: Für unter 100.000 Euro ist das Häuschen saniert / renoviert, modernisiert!
Unser erfahrener Bauträger kan auf den 610 qm auch errichten: 2 EFH, ca. 130 qm Wohnfläche, ca 58 qm Nutzfläche, Ziegelbau, KfW 55, Wärmepumpen, je Haus nur 850.000 € schlüsselfertig. - Anfrage bitte persönlich telefonisch. Raumaufteilung Kleines Hexenhäuschen, 2 Zi und Balkon im DG, 3 Zi. Im EG, Bad, Küche, unterkellert, Nebengebäude, erweiterbar

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen rufen sie uns bitte an:

Tel: 08869 - 9100-0 oder 0171 - 441 70 87 Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, baufällig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung