Sofort einziehen! Willkommen in Deinem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Stetten in Lörrach! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet alles, was Du für einen entspannten Lebensstil brauchst.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das direkt auf den gemütlichen Balkon führt - perfekt, um die Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder einfach gemütlich in der Sonne zu relaxen. Die Küche hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wurde erst vor kurzem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren umfassend modernisiert und steht seit kurzem leer. Eine neue Gas-Etagenheizung wurde erst vor einem Jahr eingebaut. Die Fenster wurden ebenso erneuert. Vor wenigen Monaten wurde ein neuer, großer Stahl-Balkon mit Betonplatte an das Haus angebaut.
Der zugehörige Stellplatz liegt direkt gegenüber vom Hauseingang und erübrigt die Parkplatzsuche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² findest Du hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
- Flur - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster - Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch - Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon - großes Schlafzimmer
Klingt das nach genau dem, was Du suchst? Zögere nicht und melde Dich bei uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Dir Dein neues Zuhause zu zeigen!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Balkon
Außen-Stellplatz
Highlights der Wohnung:
Heizung eine neue, langlebige Gas-Etagenheizung wurde vor wenigen Monaten eingebaut (Vaillant atmoTEC plus)!
neuer Balkon die braunen Holzbalkone wurden gerade abgebaut und durch langlebige, wartungsarme Balkone mit Stahlgerüst und Milchglas-Elementen ersetzt.
neue Fenster in der ganzen Wohnung wurden die Fenster ausgetauscht und durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt
neuer Bodenbelag in den Wohn- und Schlafzimmer wurde der Bodenbelag erneuert (Vinyl in Holzoptik)
Kellerraum großer, eigener Kellerraum mit viel Lagerfläche oder für Hobbys
eigener Stellplatz direkt am Hauseingang liegt der eigene Stellplatz, die Parkplatz-Suche hat damit ein Ende
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1926
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
4.490,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Lörrach (79540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lörrach ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lörrach-Stetten, unweit zum Fluss Wiese. Dieser Stadtteil grenzt sowohl direkt an die Schweiz, als auch an die Lörracher Innenstadt. Es gibt hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Kletterwald, Kinderspielplätze, Tennis-Club, Sportvereine, Hallenbad. Ein Fitness-Center, Tanzstudio, Fußballplatz und ein großer Indoor-Spielplatz sind direkt um die Ecke. Mehrere Supermärkte sind ebenso in direkter Nachbarschaft.
Der nächste S-Bahn-Anschluss in Richtung Basel / CH und ins Wiesental liegt nur 500 Meter entfernt. Schräg gegenüber ist die Bushaltestelle.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
